Flip: Konin, Osiedle Legionów 19
34 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Osiedle Legionów 19 w Koninie kupiono 22.06.2018 za 84 000 zł (2 461 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 155 000 zł (4 541 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 84,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
2 461
84 000 zł
Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²
4 541
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
71 000 zł · 84,5%
Trzymanie
5,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 84,5%
- ROI roczne
- 327,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +75,2 pp · 63 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 2 461 zł/m²sprzedaż 4 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023160 → 230 tys. zł+70+43,8%34 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023158 → 200 tys. zł+42+26,6%34 m²4,4 mies.
02.2019106 → 161 tys. zł+55+51,4%34 m²3,6 mies.
07.201570 → 120 tys. zł+50+71,4%33 m²28,3 mies.odsprzedaż
03.201365 → 70 tys. zł+5+7,7%33 m²5,5 mies.