Odsprzedaż: Konin, Osiedle Legionów 18
33 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Osiedle Legionów 18 w Koninie kupiono 27.04.2023 za 170 000 zł (5 231 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 180 000 zł (5 538 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 231
170 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
5 538
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
308
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
22,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -3 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 5 231 zł/m²sprzedaż 5 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023150 → 247 tys. zł+97+64,7%33 m²4,7 mies.1 p.
12.2019107 → 135 tys. zł+28+26,2%34 m²4,0 mies.
05.2012140 → 129 tys. zł−11−7,8%47 m²26,6 mies.odsprzedaż