Flip: Konin, Osiedle Legionów 18
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Osiedle Legionów 18 w Koninie kupiono 11.07.2023 za 150 000 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 247 000 zł (7 600 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
4 615
150 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
7 600
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 985
97 000 zł · 64,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 260,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 78 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 615 zł/m²sprzedaż 7 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025170 → 180 tys. zł+10+5,9%33 m²22,2 mies.odsprzedaż
12.2019107 → 135 tys. zł+28+26,2%34 m²4,0 mies.
05.2012140 → 129 tys. zł−11−7,8%47 m²26,6 mies.odsprzedaż