Flip: Konin, Osiedle Legionów 15
46 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Osiedle Legionów 15 w Koninie kupiono 17.05.2024 za 230 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 330 000 zł (7 234 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
5 042
230 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
7 234
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 224,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 94 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 7 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019153 → 160 tys. zł+7+4,6%47 m²3,4 mies.
04.201280 → 120 tys. zł+40+50,0%34 m²23,8 mies.odsprzedaż