Flip: Konin, Osiedle Legionów 15
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Legionów 15 w Koninie kupiono 19.04.2019 za 153 000 zł (3 285 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 160 000 zł (3 435 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2019, zł/m²
3 285
153 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
3 435
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
150
7 000 zł · 4,6%
Trzymanie
3,4 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 5 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 285 zł/m²sprzedaż 3 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024230 → 330 tys. zł+100+43,5%46 m²3,7 mies.2 p.
04.201280 → 120 tys. zł+40+50,0%34 m²23,8 mies.odsprzedaż