Flip: Konin, Kleczewska 2
57 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Kleczewska 2 w Koninie kupiono 12.03.2024 za 270 000 zł (4 758 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 320 000 zł (5 639 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
4 758
270 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
5 639
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
50 000 zł · 18,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 39 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 758 zł/m²sprzedaż 5 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024135 → 185 tys. zł+50+37,0%22 m²4,1 mies.4 p.
02.2021110 → 144 tys. zł+34+30,9%33 m²15,5 mies.
10.201984 → 110 tys. zł+26+31,0%33 m²8,8 mies.