Flip: Konin, Kleczewska 2
22 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Kleczewska 2 w Koninie kupiono 12.06.2024 za 135 000 zł (6 114 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 185 000 zł (8 379 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
6 114
135 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
8 379
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 264
50 000 zł · 37,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 150,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 45 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 6 114 zł/m²sprzedaż 8 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025270 → 320 tys. zł+50+18,5%57 m²12,2 mies.3 p.
02.2021110 → 144 tys. zł+34+30,9%33 m²15,5 mies.
10.201984 → 110 tys. zł+26+31,0%33 m²8,8 mies.