Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11
32 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11 w Koninie kupiono 16.09.2025 za 170 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 252 500 zł (7 817 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.09.2025, zł/m²
5 263
170 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
7 817
252 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 554
82 500 zł · 48,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 176,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 88 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 7 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026125 → 190 tys. zł+65+52,0%32 m²2,0 mies.
09.2025100 → 170 tys. zł+70+70,0%32 m²1,1 mies.
08.2025180 → 310 tys. zł+130+72,2%39 m²30,1 mies.11 p.odsprzedaż
08.2022185 → 260 tys. zł+75+40,5%48 m²8,0 mies.
06.2020153 → 196 tys. zł+43+28,1%39 m²3,9 mies.