Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11 w Koninie kupiono 08.12.2021 za 185 000 zł (3 841 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 260 000 zł (5 398 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
3 841
185 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
5 398
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 557
75 000 zł · 40,5%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 66,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 59 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 3 841 zł/m²sprzedaż 5 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026170 → 253 tys. zł+83+48,5%32 m²4,7 mies.2 p.
01.2026125 → 190 tys. zł+65+52,0%32 m²2,0 mies.
09.2025100 → 170 tys. zł+70+70,0%32 m²1,1 mies.
08.2025180 → 310 tys. zł+130+72,2%39 m²30,1 mies.11 p.odsprzedaż
06.2020153 → 196 tys. zł+43+28,1%39 m²3,9 mies.