Flip: Konin, Aleje 1 Maja 3
51 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Aleje 1 Maja 3 w Koninie kupiono 10.03.2025 za 240 000 zł (4 736 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 377 900 zł (7 457 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 900 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
4 736
240 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
7 457
377 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
137 900 zł · 57,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 900 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 517,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 135 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 736 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026312 → 360 tys. zł+48+15,4%51 m²19,5 mies.odsprzedaż
10.202497 → 120 tys. zł+23+24,3%34 m²28,8 mies.odsprzedaż
08.2024240 → 312 tys. zł+72+30,0%51 m²32,7 mies.odsprzedaż
12.2021172 → 240 tys. zł+68+39,5%51 m²9,0 mies.
09.2017152 → 150 tys. zł−2−1,3%51 m²36,2 mies.odsprzedaż