Flip: Konin, Aleje 1 Maja 3
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Aleje 1 Maja 3 w Koninie kupiono 04.03.2021 za 172 000 zł (3 394 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 240 000 zł (4 736 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
3 394
172 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
4 736
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
68 000 zł · 39,5%
Trzymanie
9,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 48 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 394 zł/m²sprzedaż 4 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026312 → 360 tys. zł+48+15,4%51 m²19,5 mies.odsprzedaż
06.2025240 → 378 tys. zł+138+57,5%51 m²3,0 mies.3 p.
10.202497 → 120 tys. zł+23+24,3%34 m²28,8 mies.odsprzedaż
08.2024240 → 312 tys. zł+72+30,0%51 m²32,7 mies.odsprzedaż
09.2017152 → 150 tys. zł−2−1,3%51 m²36,2 mies.odsprzedaż