Flip: Kielce, Źródłowa 17A

31 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Źródłowa 17A w Kielcach kupiono 14.08.2018 za 96 500 zł (3 113 zł/m²) i sprzedano 01.02.2019 za 120 000 zł (3 871 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.08.2018, zł/m²

3 113

96 500 zł

Sprzedaż 01.02.2019, zł/m²

3 871

120 000 zł

Różnica cen, zł/m²

758

23 500 zł · 24,3%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (171 dni)
Różnica cen brutto: 23 500 zł
ROI: 24,3%
ROI roczne: 59,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 80010 100sprzedaż‹kupno 3 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Źródłowa 17A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026244 → 280 tys. zł+36+14,8%31 m²12,7 mies.3 p.