Flip: Kielce, Zofii Nałkowskiej 1
59 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 1 w Kielcach kupiono 19.11.2013 za 230 000 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 31.01.2014 za 200 000 zł (3 407 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2013, zł/m²
3 918
230 000 zł
Sprzedaż 31.01.2014, zł/m²
3 407
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-511
-30 000 zł · -13,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -13,0%
- ROI roczne
- -50,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -21 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 3 918 zł/m²‹sprzedaż 3 407 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →