Flip: Kielce, Złota 2/4
25 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Złota 2/4 w Kielcach kupiono 02.06.2023 za 187 000 zł (7 388 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 175 000 zł (6 914 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
7 388
187 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
6 914
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-474
-12 000 zł · -6,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -45,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -8 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 900kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 7 388 zł/m²sprzedaż 6 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018130 → 208 tys. zł+78+60,1%37 m²23,2 mies.odsprzedaż
02.2018150 → 150 tys. zł00,0%38 m²47,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2017172 → 170 tys. zł−2−1,2%43 m²45,0 mies.odsprzedaż
04.2015165 → 145 tys. zł−20−12,1%44 m²4,0 mies.