Flip: Kielce, Zgoda 9/11
32 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Zgoda 9/11 w Kielcach kupiono 13.08.2024 za 250 000 zł (7 813 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 384 000 zł (12 000 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
7 813
250 000 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
12 000
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 188
134 000 zł · 53,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 121,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 136 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 7 813 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →