Flip: Kielce, Żelazna 53
50 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Żelazna 53 w Kielcach kupiono 08.07.2024 za 280 000 zł (5 577 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 484 000 zł (9 640 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
5 577
280 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
9 640
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 063
204 000 zł · 72,9%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 186 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 5 577 zł/m²sprzedaż 9 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022190 → 200 tys. zł+10+5,3%39 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.201790 → 154 tys. zł+64+71,1%48 m²10,5 mies.
01.2010150 → 168 tys. zł+18+12,0%39 m²10,6 mies.