Flip: Kielce, Żelazna 47/51b
39 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Żelazna 47/51b w Kielcach kupiono 28.12.2021 za 200 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 265 000 zł (6 795 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
5 128
200 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
6 795
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
65 000 zł · 32,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 43 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 6 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →