Flip: Kielce, Żelazna 33
45 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Żelazna 33 w Kielcach kupiono 16.11.2021 za 285 000 zł (6 333 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 350 000 zł (7 778 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
6 333
285 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
7 778
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 30 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 6 333 zł/m²sprzedaż 7 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022200 → 310 tys. zł+110+55,0%66 m²35,4 mies.odsprzedaż
11.2021174 → 285 tys. zł+111+63,8%45 m²9,9 mies.do weryfikacji