Flip: Kielce, Żelazna 29
22 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Żelazna 29 w Kielcach kupiono 15.01.2024 za 170 000 zł (7 589 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 275 000 zł (12 277 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
7 589
170 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
12 277
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 688
105 000 zł · 61,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 87 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 900kupno6 3007 600kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 7 589 zł/m²sprzedaż 12 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026180 → 258 tys. zł+78+43,3%21 m²5,7 mies.
11.2019114 → 155 tys. zł+41+36,0%30 m²36,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2009100 → 104 tys. zł+4+4,0%36 m²1,1 mies.3 p.