Flip: Kielce, Zagórska 64
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Zagórska 64 w Kielcach kupiono 05.04.2023 za 260 000 zł (5 628 zł/m²) i sprzedano 29.07.2023 za 300 300 zł (6 500 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 300 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
5 628
260 000 zł
Sprzedaż 29.07.2023, zł/m²
6 500
300 300 zł
Różnica cen, zł/m²
872
40 300 zł · 15,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 300 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 23 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 5 628 zł/m²sprzedaż 6 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020254 → 276 tys. zł+23+8,9%59 m²8,3 mies.