Flip: Kielce, Zagórska 5
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Zagórska 5 w Kielcach kupiono 28.09.2022 za 200 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 290 000 zł (8 807 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
6 073
200 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
8 807
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 49 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 073 zł/m²sprzedaż 8 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020120 → 175 tys. zł+55+45,8%33 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018133 → 120 tys. zł−13−9,8%37 m²22,1 mies.odsprzedaż