Flip: Kielce, Zagnańska 50
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Zagnańska 50 w Kielcach kupiono 05.02.2020 za 193 000 zł (4 327 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 250 000 zł (5 605 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
4 327
193 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
5 605
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
57 000 zł · 29,5%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 52,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 37 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 327 zł/m²sprzedaż 5 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 450 tys. zł+170+60,7%63 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż