Flip: Kielce, Zacisze 2
55 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Zacisze 2 w Kielcach kupiono 27.09.2019 za 338 000 zł (6 130 zł/m²) i sprzedano 02.11.2020 za 364 500 zł (6 610 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
6 130
338 000 zł
Sprzedaż 02.11.2020, zł/m²
6 610
364 500 zł
Różnica cen, zł/m²
481
26 500 zł · 7,8%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -7 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 6 130 zł/m²sprzedaż 6 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →