Flip: Kielce, Wspólna 2B
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Wspólna 2B w Kielcach kupiono 08.05.2023 za 261 000 zł (5 327 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 448 000 zł (9 143 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
5 327
261 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
9 143
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 816
187 000 zł · 71,7%
Trzymanie
6,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 168,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 176 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 900kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 5 327 zł/m²sprzedaż 9 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →