Flip: Kielce, Wojska Polskiego 6

72 m² · 10.2009 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 6 w Kielcach kupiono 28.07.2008 za 171 200 zł (2 392 zł/m²) i sprzedano 06.10.2009 za 340 000 zł (4 751 zł/m²), po 14,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 800 zł, czyli 98,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.07.2008, zł/m²

2 392

171 200 zł

Sprzedaż 06.10.2009, zł/m²

4 751

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 359

168 800 zł · 98,6%

Trzymanie

14,3 mies.

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,3 mies. (435 dni)
Różnica cen brutto: 168 800 zł
ROI: 98,6%
ROI roczne: 77,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8008 100kupnosprzedaż8 20010 500sprzedaż‹kupno 2 392 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojska Polskiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019140 → 200 tys. zł+60+42,9%37 m²43,2 mies.odsprzedaż