Flip: Kielce, Wojska Polskiego 39A
58 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 39A w Kielcach kupiono 18.03.2019 za 205 000 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 285 000 zł (4 957 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
3 565
205 000 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
4 957
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 391
80 000 zł · 39,0%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 40 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 60010 300sprzedaż‹kupno 3 565 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →