Flip: Kielce, Wojska Polskiego 39
59 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 39 w Kielcach kupiono 22.02.2014 za 204 000 zł (3 458 zł/m²) i sprzedano 31.03.2015 za 215 000 zł (3 644 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2014, zł/m²
3 458
204 000 zł
Sprzedaż 31.03.2015, zł/m²
3 644
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
186
11 000 zł · 5,4%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 33 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 60010 300sprzedaż‹kupno 3 458 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 644 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →