Flip: Kielce, Wojska Polskiego 37
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 37 w Kielcach kupiono 12.10.2022 za 195 000 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 420 000 zł (8 936 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
4 149
195 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
8 936
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 787
225 000 zł · 115,4%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 320,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +113,9 pp · 222 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 4 149 zł/m²sprzedaż 8 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →