Flip: Kielce, Wojska Polskiego 191

28 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 191 w Kielcach kupiono 28.08.2024 za 231 892 zł (8 399 zł/m²) i sprzedano 16.11.2024 za 377 000 zł (13 654 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 108 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2024, zł/m²

8 399

231 892 zł

Sprzedaż 16.11.2024, zł/m²

13 654

377 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 256

145 108 zł · 62,6%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (80 dni)
Różnica cen brutto: 145 108 zł
ROI: 62,6%
ROI roczne: 818,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 8 399 zł/m²sprzedaż 13 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojska Polskiego 191 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026506 → 760 tys. zł+254+50,2%55 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2026390 → 567 tys. zł+177+45,4%36 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2025352 → 540 tys. zł+188+53,3%36 m²15,3 mies.3 p. 09.2025385 → 614 tys. zł+229+59,6%44 m²13,7 mies.1 p. 08.2025570 → 900 tys. zł+330+57,9%72 m²9,4 mies.parter 07.2025554 → 588 tys. zł+33+6,0%64 m²12,2 mies.3 p. 06.2025529 → 510 tys. zł−19−3,7%61 m²11,3 mies.3 p.