Flip: Kielce, Wojska Polskiego 156C
71 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 156C w Kielcach kupiono 21.02.2024 za 606 000 zł (8 523 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 644 000 zł (9 058 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
8 523
606 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
9 058
644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
38 000 zł · 6,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 17 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 8 523 zł/m²sprzedaż 9 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →