Flip: Kielce, Wojska Polskiego 108

64 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 108 w Kielcach kupiono 29.12.2022 za 446 000 zł (7 020 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 740 000 zł (11 648 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 294 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2022, zł/m²

7 020

446 000 zł

Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²

11 648

740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 628

294 000 zł · 65,9%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (272 dni)
Różnica cen brutto: 294 000 zł
ROI: 65,9%
ROI roczne: 97,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 7 020 zł/m²sprzedaż 11 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojska Polskiego 108 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023548 → 672 tys. zł+124+22,6%76 m²5,1 mies.1 p. 02.2023321 → 410 tys. zł+89+27,8%39 m²2,4 mies.1 p.