Flip: Kielce, Wojewódzka 3
57 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Wojewódzka 3 w Kielcach kupiono 31.03.2022 za 277 000 zł (4 860 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 430 000 zł (7 544 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 860
277 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
7 544
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 684
153 000 zł · 55,2%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 313,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 157 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 4 860 zł/m²sprzedaż 7 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019172 → 209 tys. zł+37+21,5%45 m²2,7 mies.