Flip: Kielce, Wojciecha Szczepaniaka 27A

53 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Wojciecha Szczepaniaka 27A w Kielcach kupiono 14.06.2023 za 353 760 zł (6 640 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 460 000 zł (8 634 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 240 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.06.2023, zł/m²

6 640

353 760 zł

Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²

8 634

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 994

106 240 zł · 30,0%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (100 dni)
Różnica cen brutto: 106 240 zł
ROI: 30,0%
ROI roczne: 160,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 640 zł/m²sprzedaż 8 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojciecha Szczepaniaka 27A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026350 → 510 tys. zł+160+45,8%53 m²9,0 mies.3 p. 04.2024460 → 605 tys. zł+145+31,5%53 m²7,1 mies.1 p. 03.2024344 → 400 tys. zł+56+16,2%51 m²9,0 mies.2 p.