Flip: Kielce, Władysława Orkana 44
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Władysława Orkana 44 w Kielcach kupiono 09.10.2023 za 320 000 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 460 000 zł (9 369 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
6 517
320 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
9 369
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 851
140 000 zł · 43,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 157,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 120 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 6008 800kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 6 517 zł/m²sprzedaż 9 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →