Flip: Kielce, Wiśniowa 9
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Wiśniowa 9 w Kielcach kupiono 14.11.2023 za 285 000 zł (5 816 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 388 000 zł (7 918 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
5 816
285 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
7 918
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
103 000 zł · 36,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 91 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 5 816 zł/m²sprzedaż 7 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →