Flip: Kielce, Wiśniowa 6
58 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Wiśniowa 6 w Kielcach kupiono 21.12.2023 za 336 000 zł (5 772 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 517 000 zł (8 882 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
5 772
336 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
8 882
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 109
181 000 zł · 53,9%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 125 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 772 zł/m²sprzedaż 8 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →