Odsprzedaż: Kielce, Wiśniowa 21
73 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Wiśniowa 21 w Kielcach kupiono 05.05.2010 za 300 000 zł (4 087 zł/m²) i sprzedano 02.11.2012 za 420 000 zł (5 722 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2010, zł/m²
4 087
300 000 zł
Sprzedaż 02.11.2012, zł/m²
5 722
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
30,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (912 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 151 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 4 087 zł/m²sprzedaż 5 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →