Flip: Kielce, Wiśniowa 11
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Wiśniowa 11 w Kielcach kupiono 09.04.2020 za 202 000 zł (4 440 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 175 000 zł (3 846 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 000 zł, czyli -13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
4 440
202 000 zł
Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²
3 846
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-593
-27 000 zł · -13,4%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 000 zł
- ROI
- -13,4%
- ROI roczne
- -39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -22 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 440 zł/m²sprzedaż 3 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020175 → 176 tys. zł+1+0,6%45 m²10,1 mies.