Flip: Kielce, Wiosenna 5
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Wiosenna 5 w Kielcach kupiono 29.01.2024 za 300 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 449 000 zł (9 761 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
6 522
300 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
9 761
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 239
149 000 zł · 49,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 83 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 6 522 zł/m²sprzedaż 9 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022168 → 190 tys. zł+22+13,1%27 m²4,1 mies.3 p.