Flip: Kielce, Wiosenna 2
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Wiosenna 2 w Kielcach kupiono 27.04.2023 za 280 000 zł (6 087 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 309 000 zł (6 717 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
6 087
280 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
6 717
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
630
29 000 zł · 10,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 44 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 087 zł/m²sprzedaż 6 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →