Flip: Kielce, Wincentego Witosa 103B
103 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,8 m² pod adresem Wincentego Witosa 103B w Kielcach kupiono 29.01.2019 za 434 133 zł (4 221 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 658 000 zł (6 398 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 867 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 867 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 33,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →