Flip: Kielce, Wikaryjska 109H
81 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,3 m² pod adresem Wikaryjska 109H w Kielcach kupiono 16.12.2022 za 454 320 zł (5 588 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 650 000 zł (7 995 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 680 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 680 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 119,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →