Flip: Kielce, Wesoła 23A
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Wesoła 23A w Kielcach kupiono 28.03.2023 za 207 500 zł (4 826 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 345 000 zł (8 023 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
4 826
207 500 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
8 023
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 198
137 500 zł · 66,3%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 97 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 4 826 zł/m²sprzedaż 8 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →