Flip: Kielce, Warszawska 99
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Warszawska 99 w Kielcach kupiono 29.11.2023 za 200 000 zł (6 327 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 300 000 zł (9 491 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
6 327
200 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
9 491
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 164
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 254,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 98 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 6 327 zł/m²sprzedaż 9 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201993 → 230 tys. zł+138+148,7%43 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż