Odsprzedaż: Kielce, Warszawska 91
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Warszawska 91 w Kielcach kupiono 03.10.2022 za 245 000 zł (7 424 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 270 000 zł (8 182 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
7 424
245 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
8 182
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
758
25 000 zł · 10,2%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -24 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 7 424 zł/m²sprzedaż 8 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →