Flip: Kielce, Warszawska 47
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Warszawska 47 w Kielcach kupiono 17.10.2025 za 250 000 zł (6 658 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 280 000 zł (7 457 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2025, zł/m²
6 658
250 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
7 457
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
799
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 188,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 24 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 6 658 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026280 → 400 tys. zł+120+42,9%38 m²4,6 mies.10 p.