Flip: Kielce, Warszawska 31C
49 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Warszawska 31C w Kielcach kupiono 28.11.2018 za 165 500 zł (3 374 zł/m²) i sprzedano 16.04.2019 za 268 000 zł (5 464 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
3 374
165 500 zł
Sprzedaż 16.04.2019, zł/m²
5 464
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 090
102 500 zł · 61,9%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 254,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 95 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 30010 400sprzedaż‹kupno 3 374 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023220 → 228 tys. zł+8+3,6%25 m²2,8 mies.2 p.