Flip: Kielce, Warszawska 157
29 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Warszawska 157 w Kielcach kupiono 26.09.2025 za 200 000 zł (6 873 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 246 000 zł (8 454 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
6 873
200 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
8 454
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
46 000 zł · 23,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 252,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 45 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 6007 800kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 873 zł/m²sprzedaż 8 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024275 → 343 tys. zł+68+24,7%44 m²1,0 mies.9 p.
05.2017115 → 105 tys. zł−10−8,7%29 m²41,5 mies.odsprzedaż