Flip: Kielce, Warszawska 124

64 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Warszawska 124 w Kielcach kupiono 21.05.2025 za 560 000 zł (8 816 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 851 000 zł (13 397 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 291 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.05.2025, zł/m²

8 816

560 000 zł

Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²

13 397

851 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 581

291 000 zł · 52,0%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (163 dni)
Różnica cen brutto: 291 000 zł
ROI: 52,0%
ROI roczne: 155,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 8 500kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 80010 200sprzedażkupno 8 816 zł/m²sprzedaż 13 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warszawska 124 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025580 → 586 tys. zł+6+1,0%71 m²2,9 mies.3 p.