Flip: Kielce, Warszawska 111
32 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Warszawska 111 w Kielcach kupiono 21.10.2019 za 100 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 190 000 zł (5 938 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
3 125
100 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
5 938
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
90 000 zł · 90,0%
Trzymanie
16,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 70 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 80010 200sprzedaż‹kupno 3 125 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026256 → 270 tys. zł+14+5,6%33 m²14,8 mies.2 p.
01.2025213 → 256 tys. zł+43+20,4%33 m²38,2 mies.odsprzedaż
01.2022185 → 295 tys. zł+110+59,5%45 m²43,7 mies.odsprzedaż
11.2021180 → 213 tys. zł+33+18,1%33 m²1,6 mies.
07.2017130 → 150 tys. zł+20+15,4%34 m²35,1 mies.odsprzedaż